Estimation théorique
Rue du Commerce,83120 Sainte Maxime (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Commerce,83120-Sainte Maxime indique un avis de valeur compris entre 517.000€ et 583.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.170€ et 5.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 517.000€ et 583.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 517.000€ et 583.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-15 | 4 | RUE DES METIERS | 6 | 137 | 696 | 465000€ | 3394€ |
2020-06-19 | 16 | ALL DU MIDI | 3 | 110 | 663 | 460000€ | 4182€ |
2022-10-25 | 12 | AV SAINT ANTOINE | 3 | 94 | 507 | 500000€ | 5319€ |
2022-07-01 | 19 | IMP DES MESANGES | 4 | 118 | 400 | 285000€ | 2415€ |
2021-01-15 | 12 | IMP DES MESANGES | 4 | 150 | 1032 | 639000€ | 4260€ |
2022-03-28 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 126 | 872 | 640000€ | 5079€ |
2021-06-21 | 9 | IMP DES MESANGES | 5 | 106 | 500 | 680836€ | 6423€ |
2019-10-30 | 243 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 5 | 203 | 2000 | 470000€ | 2315€ |
2022-06-09 | 1 | BD DES BOUILLERETTES | 3 | 133 | 828 | 615000€ | 4624€ |
2022-08-30 | 36 | BD DES FAUVETTES | 7 | 169 | 824 | 669980€ | 3964€ |
2021-08-18 | 34 | BD DES FAUVETTES | 4 | 104 | 788 | 645990€ | 6211€ |
2022-06-13 | 3 | IMP DES MOINEAUX | 4 | 94 | 887 | 442500€ | 4707€ |
2022-12-19 | 9033 | VGE DU COULOUBRIER | 4 | 82 | 141 | 195000€ | 2378€ |
2022-01-21 | 9005 | VGE DU COULOUBRIER | 4 | 84 | 143 | 337400€ | 4017€ |
2023-05-05 | 9029 | VGE DU COULOUBRIER | 4 | 87 | 213 | 425000€ | 4885€ |
2020-11-27 | 9028 | VGE DU COULOUBRIER | 4 | 86 | 262 | 367000€ | 4267€ |
2022-06-08 | 9007 | VGE DU COULOUBRIER | 3 | 64 | 149 | 368622€ | 5760€ |
2019-11-29 | 6 | BD DU COULOUBRIER | 5 | 122 | 710 | 580000€ | 4754€ |
2022-03-21 | 9008 | VGE DU COULOUBRIER | 4 | 82 | 134 | 469250€ | 5723€ |
2022-06-09 | 9038 | VGE DU COULOUBRIER | 3 | 64 | 139 | 407000€ | 6359€ |
2022-05-24 | 9013 | VGE DU COULOUBRIER | 4 | 86 | 253 | 446660€ | 5194€ |
2023-04-21 | 9026 | VGE DU COULOUBRIER | 3 | 64 | 186 | 378500€ | 5914€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 130 | 675 | 555150€ | 4270€ |
2023-05-31 | 5 | IMP DES GRIVES | 5 | 147 | 880 | 569650€ | 3875€ |
2020-07-10 | 9192 | BASSE SUANE | 2 | 60 | 1998 | 160200€ | 2670€ |
2022-09-14 | 9017 | VGE DU COULOUBRIER | 4 | 87 | 275 | 405000€ | 4655€ |
2021-09-29 | 4 | IMP DES GRIVES | 5 | 91 | 676 | 420000€ | 4615€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DES BERGERONNETTES | 7 | 150 | 654 | 600000€ | 4000€ |
2022-02-10 | 6 | IMP DES GRIVES | 3 | 75 | 645 | 450600€ | 6008€ |
2020-12-02 | 9034 | TAPOULERIN | 3 | 60 | 124 | 224500€ | 3742€ |
2022-05-23 | 9054 | TAPOULERIN | 1 | 40 | 46 | 337000€ | 8425€ |
2023-01-30 | 19 | RTE DE CHARLIE | 4 | 130 | 487 | 963000€ | 7408€ |
2022-10-03 | 272 | CROS D ENTAXI | 10 | 250 | 25404 | 800000€ | 3200€ |
2020-12-17 | 25 | RTE DE CHARLIE | 4 | 121 | 802 | 870000€ | 7190€ |
2020-07-30 | 23 | AV MAGELLAN | 4 | 99 | 334 | 450000€ | 4545€ |
2021-04-01 | 1 | IMP DES MOULINS | 5 | 140 | 439 | 565770€ | 4041€ |
2022-08-30 | 198 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 3 | 120 | 2514 | 150000€ | 1250€ |
2021-06-24 | 8 | IMP LOUIS OLIVIER | 3 | 152 | 0 | 625000€ | 4112€ |
2021-04-30 | 9052 | TAPOULERIN | 5 | 170 | 3325 | 600000€ | 3529€ |
2021-10-04 | 231 | CHE DE BAGARRY | 4 | 108 | 500 | 510000€ | 4722€ |
2022-09-05 | 9053 | TAPOULERIN | 5 | 140 | 2000 | 1092500€ | 7804€ |
2022-12-20 | 9054 | BASSE SUANE | 4 | 119 | 500 | 1336900€ | 11234€ |
2022-10-14 | 9094 | BASSE SUANE | 5 | 220 | 613 | 505000€ | 2295€ |
2021-08-25 | 9094 | BASSE SUANE | 3 | 140 | 608 | 342000€ | 2443€ |
2021-06-29 | 67 | CHE DES VIRGILES | 8 | 213 | 500 | 2250000€ | 10563€ |
2021-08-20 | 9000 | RIBES | 1 | 30 | 4636 | 70000€ | 2333€ |
2019-12-20 | 6 | RUE GASTON REBUFFAT | 4 | 78 | 0 | 347000€ | 4449€ |
2020-09-30 | 6 | RUE GASTON REBUFFAT | 4 | 78 | 0 | 358500€ | 4596€ |
2021-06-29 | 6 | RUE GASTON REBUFFAT | 4 | 78 | 0 | 393700€ | 5047€ |
2021-04-06 | 9499 | VIRGILI | 9 | 270 | 2000 | 2100000€ | 7778€ |
2020-09-02 | 9499 | VIRGILI | 9 | 270 | 18357 | 2175000€ | 8056€ |
2020-06-17 | 3 | LOT LE PARC DU PRECONIL | 3 | 76 | 0 | 515000€ | 6776€ |
2021-02-26 | 9001 | LOT LE PARC DU PRECONIL | 4 | 90 | 588 | 441000€ | 4900€ |
2021-08-20 | 9002 | RIBES | 3 | 64 | 3351 | 35580€ | 556€ |
2021-12-22 | 9002 | BD FLORENTIN BRIGAUD | 4 | 126 | 4520 | 1300000€ | 10317€ |
2020-10-29 | 159 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 5 | 121 | 95 | 540000€ | 4463€ |
2022-02-11 | 9090 | VIRGILI | 4 | 145 | 1337 | 845000€ | 5828€ |
2019-08-01 | 69 | CHE DES VIRGILES | 3 | 120 | 3575 | 1650000€ | 13750€ |
2021-11-02 | 3 | RES LES OLIVADES | 8 | 193 | 1204 | 585000€ | 3031€ |
2021-02-11 | 5949 | LES GAMBADES | 7 | 162 | 500 | 765000€ | 4722€ |
2022-03-10 | 2 | RES LES PINS DORES | 5 | 149 | 765 | 855000€ | 5738€ |
2023-05-26 | 75 | CHE DES VIRGILES | 3 | 105 | 38 | 830000€ | 7905€ |
2022-12-15 | 8 | RES LES OLIVADES | 4 | 140 | 775 | 800000€ | 5714€ |
2021-03-15 | 17 | RES LES PINS DORES | 4 | 140 | 1204 | 1045000€ | 7464€ |
2021-02-16 | 4 | RES LES PINS DORES | 5 | 115 | 710 | 640000€ | 5565€ |
2019-09-13 | 9001 | BD FLORENTIN BRIGAUD | 1 | 20 | 3086 | 210000€ | 10500€ |
2020-08-25 | 16 | RES LES PINS DORES | 6 | 156 | 500 | 1020000€ | 6538€ |
2022-10-14 | 8 | RES LES PINS DORES | 6 | 156 | 500 | 1250000€ | 8013€ |
2021-07-19 | 5001 | LES GAMBADES | 6 | 240 | 240 | 1755470€ | 7314€ |
2019-11-28 | 115 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 4 | 106 | 0 | 630000€ | 5943€ |
2021-06-07 | 9504 | LA BEAUMETTE | 3 | 70 | 0 | 515700€ | 7367€ |
2021-09-20 | 9504 | LA BEAUMETTE | 3 | 74 | 0 | 384000€ | 5189€ |
2021-10-20 | 9504 | LA BEAUMETTE | 3 | 74 | 0 | 399000€ | 5392€ |
2020-07-01 | 9504 | LA BEAUMETTE | 3 | 75 | 0 | 276000€ | 3680€ |
2020-05-26 | 9504 | LA BEAUMETTE | 3 | 75 | 0 | 525000€ | 7000€ |
2021-01-04 | 9504 | LA BEAUMETTE | 4 | 84 | 0 | 415000€ | 4940€ |
2021-01-29 | 9504 | LA BEAUMETTE | 4 | 87 | 0 | 596232€ | 6853€ |
2019-09-16 | 9504 | LA BEAUMETTE | 4 | 96 | 0 | 510500€ | 5318€ |
2022-03-11 | 9504 | LA BEAUMETTE | 5 | 98 | 0 | 526700€ | 5374€ |
2019-10-04 | 9504 | LA BEAUMETTE | 4 | 104 | 0 | 406000€ | 3904€ |
2021-09-30 | 9504 | LA BEAUMETTE | 5 | 115 | 0 | 577000€ | 5017€ |
2020-12-11 | 5376 | LE JAS | 4 | 198 | 600 | 1130000€ | 5707€ |
2020-08-26 | 23 | RUE DE LA MAGNANERIE | 4 | 129 | 465 | 618000€ | 4791€ |
2019-05-20 | 5 | LES GAMBADES | 8 | 180 | 1373 | 332000€ | 1844€ |
2020-03-02 | 5001 | LE JAS | 6 | 200 | 2000 | 2400000€ | 12000€ |
2022-06-27 | 53 | RUE DE LA MAGNANERIE | 4 | 122 | 435 | 832050€ | 6820€ |
2022-02-09 | 6001 | BARTOLE | 9 | 583 | 500 | 5200000€ | 8919€ |
2021-12-10 | 6210 | LE PLAN | 4 | 118 | 1000 | 790000€ | 6695€ |
2022-03-30 | 3 | IMP DU PARPAIOUN | 4 | 140 | 500 | 1000000€ | 7143€ |
2021-10-12 | 5002 | LES GAMBADES | 4 | 150 | 500 | 1445000€ | 9633€ |
2020-06-10 | 6210 | CHE DES CRETES | 4 | 195 | 8065 | 1100000€ | 5641€ |
2021-07-30 | 7774 | BARTOLE | 7 | 250 | 2038 | 1315000€ | 5260€ |
2021-11-25 | 0 | COR DE BARTOLE | 9 | 305 | 2000 | 4200000€ | 13770€ |
2021-02-26 | 6 | DOM LES HAUTS DE BEAUVALLON | 6 | 215 | 800 | 1976910€ | 9195€ |
2022-01-17 | 9026 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 4 | 77 | 234 | 520000€ | 6753€ |
2022-04-06 | 9210 | BARTOLE | 12 | 470 | 7760 | 4232340€ | 9005€ |
2020-09-24 | 9210 | BARTOLE | 12 | 470 | 500 | 5000000€ | 10638€ |
2022-09-14 | 9022 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 4 | 123 | 460 | 1049100€ | 8529€ |
2020-05-25 | 9033 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 4 | 77 | 430 | 500000€ | 6494€ |
2020-01-03 | 9034 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 2 | 54 | 405 | 410000€ | 7593€ |
2021-01-28 | 59 | LOT GRAND PIN | 4 | 92 | 500 | 583700€ | 6345€ |
2020-03-27 | 9017 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 3 | 61 | 192 | 328000€ | 5377€ |
2019-05-10 | 5001 | HAMEAU DU PLAN | 3 | 139 | 949 | 783232€ | 5635€ |
2021-06-24 | 57 | LOT GRAND PIN | 3 | 62 | 897 | 590000€ | 9516€ |
2021-06-01 | 39 | LOT GRAND PIN | 4 | 130 | 700 | 850000€ | 6538€ |
2021-06-14 | 9010 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 2 | 54 | 385 | 385000€ | 7130€ |
2022-02-01 | 5309 | HAMEAU DU PLAN | 2 | 50 | 297 | 320000€ | 6400€ |
2022-07-06 | 5344 | PRAT-BOURDIN | 5 | 140 | 2000 | 690000€ | 4929€ |
2021-09-14 | 9196 | LE RAYOL | 3 | 63 | 231 | 500000€ | 7937€ |
2023-01-04 | 7547 | BARTOLE | 7 | 210 | 2881 | 1900000€ | 9048€ |
2021-09-23 | 6718 | BARTOLE | 8 | 220 | 3500 | 1900000€ | 8636€ |
2020-12-05 | 34 | AV DE L OLYMPE | 3 | 129 | 500 | 678310€ | 5258€ |
2021-07-23 | 9000 | LOT LES HAUTS DU SOULEYAS | 5 | 225 | 4508 | 1755000€ | 7800€ |
2020-12-22 | 24 | LOT GRAND PIN | 4 | 98 | 800 | 550000€ | 5612€ |
2019-11-21 | 6958 | BARTOLE | 5 | 130 | 3469 | 650000€ | 5000€ |
2021-03-08 | 81 | RTE DU MUY | 2 | 38 | 137 | 157000€ | 4132€ |
2022-04-27 | 81 | RTE DU MUY | 2 | 33 | 74 | 159000€ | 4818€ |
2019-07-19 | 97 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 2 | 46 | 214 | 340000€ | 7391€ |
2019-11-05 | 81 | RTE DU MUY | 1 | 22 | 75 | 118000€ | 5364€ |
2020-09-17 | 1 | VILLAS PARK | 4 | 87 | 0 | 464700€ | 5341€ |
2021-10-04 | 42 | AV DE L OLYMPE | 4 | 130 | 1000 | 757281€ | 5825€ |
2023-02-20 | 81 | RTE DU MUY | 1 | 40 | 0 | 137000€ | 3425€ |
2020-03-10 | 3 | LE RAYOL | 6 | 235 | 1541 | 1815000€ | 7723€ |
2022-10-28 | 2 | IMP CASTOR | 8 | 300 | 517 | 1982150€ | 6607€ |
2021-07-29 | 95 | PL DE LA BOURRIDE | 2 | 95 | 500 | 965900€ | 10167€ |
2022-03-11 | 81 | RTE DU MUY | 2 | 37 | 108 | 200000€ | 5405€ |
2022-10-17 | 81 | RTE DU MUY | 2 | 33 | 73 | 193000€ | 5848€ |
2022-03-28 | 19 | BD DU RAYOL | 6 | 325 | 1000 | 2064800€ | 6353€ |
2019-12-12 | 5560 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 96 | 2600 | 675000€ | 7031€ |
2021-08-13 | 5560 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 96 | 2600 | 730000€ | 7604€ |
2020-12-21 | 81 | RTE DU MUY | 1 | 20 | 0 | 123000€ | 6150€ |
2019-09-26 | 17 | DOM LES HAUTS DE BEAUVALLON | 7 | 230 | 800 | 1375000€ | 5978€ |
2022-12-26 | 9168 | LE RAYOL | 2 | 54 | 425 | 600000€ | 11111€ |
2020-12-30 | 9184 | LE RAYOL | 2 | 47 | 245 | 370800€ | 7889€ |
2020-12-17 | 18 | AV DE L OLYMPE | 7 | 201 | 500 | 1077000€ | 5358€ |
2023-02-23 | 92 | CHE DES RASCASSONS | 8 | 186 | 500 | 1950000€ | 10484€ |
2022-12-08 | 35 | AV DE L OLYMPE | 8 | 162 | 500 | 2300000€ | 14198€ |
2021-08-03 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 86 | 0 | 465000€ | 5407€ |
2021-07-29 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 87 | 0 | 468000€ | 5379€ |
2020-06-19 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 88 | 0 | 360000€ | 4091€ |
2020-10-16 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 96 | 0 | 546000€ | 5688€ |
2022-04-22 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 96 | 0 | 625000€ | 6510€ |
2022-04-26 | 2001 | BARTOLE | 6 | 265 | 2952 | 2422750€ | 9142€ |
2021-06-17 | 9162 | LE RAYOL | 3 | 63 | 327 | 445000€ | 7063€ |
2022-03-25 | 77 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 6 | 195 | 1000 | 1487200€ | 7627€ |
2020-09-14 | 90 | CHE DES RASCASSONS | 8 | 373 | 465 | 1800000€ | 4826€ |
2022-04-15 | 21 | AV DE L OLYMPE | 6 | 140 | 557 | 1490000€ | 10643€ |
2023-06-28 | 166 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 5 | 110 | 1025 | 835000€ | 7591€ |
2021-04-20 | 9276 | LE RAYOL | 3 | 63 | 282 | 490000€ | 7778€ |
2022-02-28 | 9274 | LE RAYOL | 2 | 54 | 245 | 370500€ | 6861€ |